In ultimele saptamani a aparut un zvon intre administratorii cu care colaboram referitor la reinceperea cursurilor de administratori de imobile de catre unii furnizori de formare: zvonul mentioneaza cursuri de calificare care dureaza in jur de 720 de ore si costa 750 lei. Desi este posibil ca activitatea sa fie legitima, cred ca exista doua…
Citeste mai mult...Pentru a vedea cum functioneaza Aviziero poti accesa pagina cu videoclipuri demonstrative sau iti poti achizitiona o luna de abonament pentru care sa ceri restituirea banilor la final, fara a fi necesar sa ne furnizezi un motiv. 9.12.2018 emitere automata de factura pentru fiecare operatie de incasari venituri terti; restrictionat adaugarea de operatii initiale de fond direct din…
Citeste mai mult...Am fost rugat in repetate randuri sa compun „un rezumat” al legii pentru presedinti si unul pentru administratori. Am vrut sa ma apuc de treaba de mai multe ori, dar de fiecare data m-am blocat in aceeasi problema: nu exista o formulare mai buna a indatoririlor presedintelui, respectiv ale administratorilor, decat cea din lege. In…
Citeste mai mult...Legea a fost publicata in Monitorul Oficial din data 30.07.2018 si intra in vigoare la data 28.09.2018. Legea aduce de principiu fie mici modificari, fie precizari sau reformulari mai clare ale acelorasi prevederi. Am facut mai jos o selectie de articole care, in opinia mea, produc cele mai notabile modificari. Pentru o intelegere completa recomand…
Citeste mai mult...De cateva zile, dupa discutia cu Claudia (o fosta cursanta careia ii multumesc pentru atentionare), ma intreb din ce in ce mai des: Care sunt sansele sa avem o perioada in care toti administratorii de imobile vor functiona in ilegalitate? Imi este teama ca riscam o multime de efecte juridice grave pe care le poate…
Citeste mai mult...Ca urmare a cresterii considerabile a numarului de utilizatori, a varietatii cerintelor lor si plecand de la propunerile unora dintre administratori, am decis sa imbunatatim platforma tehnica pentru manualul aplicatiei. Practic, am implementat un punct unic de login pentru Aviziero si platforma de asistenta de specialitate, simplificand navigatia utilizatorilor. Apoi am mutat in sectiunea Solutii…
Citeste mai mult...Odata cu cresterea numarului de parteneri, a numarului de preluari de asociatii, dar si cu ocazia fiecarei serii de curs am primit din nou si din nou aceasta intrebare: „Cum preiau corect o asociatie de proprietari?” Cu acest articol ma adresez in principal voua, firmelor de administrare, pentru ca, in opinia mea, a doua cea…
Citeste mai mult...Pe 26.06.2018 se implinesc 4 ani de cand ne-am autorizat pentru sustinerea cursurilor de administratori de imobile. Scriam despre asta in primul articol pe aceasta tema, aproape de finalul primei serii. Pe parcurs, am invatat o multime de chestii noi si am avut o multime de momente „a-ha!” (in traducere libera din engleza). De exemplu,…
Citeste mai mult...Plecand de la prevederile codului fiscal valabil incepand cu 01.01.2018(click) am rezumat mai jos indatoririle care le revin angajatilor si angajatorilor, cu mentionarea articolelor care prevad aceste indatoriri. Daca doriti sa adresati intrebari catre ANAF, o puteti face folosind formularul de asistenta publica(click). Salariul minim brut pe economie este de 1900 lei, conform HG 846/2017. …
Citeste mai mult...Plecand de la prevederile codului fiscal 2017 am rezumat mai jos indatoririle care le revin angajatilor si angajatorilor, cu mentionarea articolelor care prevad aceste indatoriri. Codul fiscal in vigoare in 2017 se regaseste aici. Contract de munca venit salarial – art 76 Angajat Tip impozit Explicatie Procent Expl. procent Impozit Se aplica deducere, daca e…
Citeste mai mult...